Close

Sanierungen

Malermeister Rötzschke

Sanierungen im Bauwesen sind so vielfältig, dass wir uns nicht erdreisten alle fachgerecht durchführen zu können. Schauen wir doch einmal bei Wikipedia nach:

„Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisierung einer oder mehrerer Etagen bzw. eines gesamten Bauwerks oder mehrerer Bauwerke, um Schäden zu beseitigen und/oder den Wohnstandard zu erhöhen. In erster Linie geht es um die Werterhaltung der Bausubstanz. Dies betrifft sowohl die Fassade als auch den Kern.

Eine Sanierung geht über die Instandhaltung und Instandsetzung hinaus. Sie kann erhebliche Eingriffe in die Bausubstanz beinhalten wie u. a. Kernsanierung unter Beibehaltung der Fassaden und beinhaltet meist eine Modernisierung. Ein Teilgebiet ist die energetische Sanierung. Für behindertengerechtes Wohnen bzw. Arbeiten kann auch das barrierefreie Bauen Ziel einer Teilmodernisierung sein.

Die Sanierung der Grundsubstanz von Baudenkmälern kommt zum Beispiel dann in Frage, wenn die Erhaltung des Gebäudes gefährdet ist. Nach Maßgabe des Denkmalschutzes muss die Untere Denkmalbehörde bei diesen weitreichenden Eingriffen in das Baudenkmal die Grenze zwischen der substanzerhaltenden Sanierung und der reversiblen Restaurierung festlegen.

Ziel einer Sanierung ist die Wiederherstellung eines standsicheren, gebrauchstauglichen und zweckbestimmt nutzbaren Zustands. Der Zustand der Bausubstanz hängt hierbei maßgeblich von der Baustoffqualität, der Ausführungsqualität sowie externen natürlichen und menschlichen Einflussfaktoren ab und kann mittels geeigneter Verfahren ermittelt werden. Um vorhandene Mängel festzustellen, wird häufig eine Voruntersuchung (Gutachten) gemacht, das Schadensursachen benennt, das Schadensbild beschreibt sowie Sanierungsmaßnahmen vorschlägt.“

Es gibt jedoch einige Bauschäden, die durchaus in unser Fachgebiet fallen. Dazu gehört beispielsweise die Schimmelbeseitigung. Zu diesem Thema haben wir einen ausführlichen Beitrag in unserer Rubrik „Tipps & Tricks“ bereitgestellt.

Wenn Sie Schäden an Ihrer Bausubstanz entdecken, rufen Sie einfach bei uns an – wir helfen gerne weiter.


Altbausanierungen

Die Sanierung von Altbauten im Innen und Außenbereich gewinnt heutzutage immer mehr an Bedeutung. Im Altbau treten häufiger Probleme auf die durch unzureichende Renovierungsinterwalle, Laien, Billigstanbieter oder falsche Farbwahl verursacht worden ist.

Problematische Untergründe im Altbau:

  •  Leimfarbenanstriche
  • Mehrere Schichten von Tapeten
  • Kleisterreste
  • Mischbinderfarben
  • Quellbare Dispersionsfarben
  • Alte Isolierfarben
  • Risse im Putz
  • Mürber und sandender Putz
  • Schimmelbefall durch Innendämmung
  • Wasserflecken
  • Salzausblühungen

Die Lösung dieser Probleme erfordert ein richtiges Konzept durch den Fachmann von einem persönlichen Beratungsgespräch, Untergrundprüfung und detailiertes Kostenangebot. Das Kostenangebot kann persönlich vorgeführt werden um den Kunden zu erklären wie der Preis zu Stande kommt. Der Vorteil für Sie ist die Werterhaltung und top Qualität durch qualitative hochwertige Leistungen und Produkte. Wichtig für uns ist auch eine kompetente Beratung bei unseren Kunden über best mögliche Ausführungen und Kostenersparnis bei weiteren Renovierungsinterwallen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Malermeister Rötzschke - Fachbetrieb der Malerinnung